王舍人街道紧紧围绕大力发展城市经济这个主题，实施旧村改造、推进村庄整合、片区开发，以打造城市综合体和工北商业圈为工作着力点，以“三个一”，一步一个脚印推进农村住房建设工作，切实提高人民生活水平。
　　第一步：稳步建设中求“速”
　　工业北路的道路水平的不断提升，给道路两旁的发展带来新的机遇。王舍人街道拓展思路，勾勒整个工业北路王舍人段发展前景。在对工业北路两旁稳步建设的同时，提高整体进展速度，高效展现新王舍人面貌。一是大辛庄村庄建设。大辛庄位于工业北路西段，地理位置优越，交通便利。在今年召开的济南市农村住房建设暨城中村改造和保障性住房项目推介会上，大辛村旧村改造纳入推出87个项目之一。随着项目的推进，计划11月底前完成工程的招投标，确定施工队伍，近期开工建设安置房。同时，继续积极进行项目的招商洽谈。二是田园新城项目。田园新城是由市委、市政府审核批准的重点工程项目，也是济南市启动的一个多村整合项目。该项目总占地约3平方公里，整合苏家、赵仙、杨南、杨北、李家5个村，安置6000余人，规划总建筑面积超过400万平方米，能入驻近3万余户居民，总投资近50亿元。该项目一期工程55栋24万平方米安置房已竣工，二期安置房正在建设中。目前，已完成苏家、赵仙两村的村民安置。同时，北京天鸿地产一期摘牌土地678亩，启动“万象新天”建设项目，商品房已开盘销售。三是张马屯村农村住房建设。张马屯村位于工业北路中段路南，区位优势明显。为改善村民居住环境，该村启动了旧村改造项目，一期工程已安置村民120户。二期工程占地260余亩，正在建设的有村民安置房12栋、计6万多平方米，目前，工程主体已完工，正在进行内外装饰，建成之后可满足600户拆迁村民安置需求。今年9月份，张马屯奥体中路东侧122亩地块公示，其中13.2亩的一宗地块已由山东信豪置业有限公司摘牌并实施开发。
　　第二步：紧步规划中求“全”
　　机会稍纵即逝，只有紧步跟上才能获得全面发展。该街道在现有开工建设项目快速发展的同时，规划未来发展蓝图，同时力求做成规划成熟型项目，为今后项目开展打下良好的基础。张马片区改造项目位于王舍人街道大辛管理区，属于滨河新区的范围，东起开源路，西至奥体中路北延线，北至小张马村界，南至工业北路，区域内涉及陈家张马东村、陈家张马西村、小张马村、宿家张马村全部土地和张马屯村工业北路以北的土地，总用地面积约5200亩，需安置人口7011人。该项目已经完成了民主程序、村民住宅及地上物测算等工作；片区总体策划方案已完成，并已委托济南市规划设计院对张马片区进行了规划策划；勘测定界、地质灾害评估等工作也在加紧推进；土地熟化立项正由小清河投融资中心有序顺利推进。力争元旦前后完成单体设计，基本走完各项手续。
　　第三步：策划储备中求“新”
　　随着东客站的即将入驻，必将带动冷水沟村周边地区的发展，该街道积极勾勒冷水沟未来发展的新前景。为了在机会到来时能够及时把握，该街道安排组织相关工作人员对村里的基本情况及基础数据进行先期摸底调查。据统计，该村常住人口4299人，村集体经济组织成员约3900人，占地5000亩。其他相关数据也正在统计中，并将积极协助小清河平台完成项目初步策划方案编制。