2010年全福街道紧紧抓住全区“大建设、大发展”的有利契机，将今年定位于“片区开发推进年”，凭借二环东路隆起之势，科学决策，明晰思路，加快片区开发步伐，不断创新思路，做强城市经济，使辖区六大片区开发齐头并进，势头强劲。
　　科学决策，明晰思路，勾勒六大片区发展蓝图
　　全福街道作为一个老工业基地，破产企业多、房屋拆迁多、发展起步晚、经济基础弱，近几年，为配合北园大街、二环东路和工业北路等重点工程，辖区内拆迁了很多房屋和基础设施，许多地块被分割，给开发建设带来很大困难，为进一步提升全福城市发展水平，提升辖区面貌，促进全福经济发展再上新台阶，街道以片区开发作为撬动经济的抓手，把推动重点项目建设作为片区开发的龙头，多次召开片区开发工作调度会，成立了片区开发领导小组和旧改办公室，对辖区旧村及片区开发的现状进行全面摸底调查，对辖区片区开发工作提供准确的数据支持，最终确定以全福立交桥为中心，以三条主干道为轴，勾勒出了农科院、北全福、立交桥东南角、西南角、西北角及全福河东侧六大片区，化零为整，同步推进。
　　创新思路，找准抓手，经济提升突出大手笔
　　近两年是全区的大建设、大发展之年，全福街道积极响应区委区政府“大力发展城市经济”的要求，强力推进片区开发。创新思路，谋划了“一带两线”的发展布局，即围绕二环东路这一“发展隆起带”及北园大街、工业北路两条主干线，盘活沿线低效、闲置土地存量，大力实施项目攻坚，大力推进强势招商，全力将“一带两线”打造成集高端商务、总部基地、金融证券、房地产业、休闲购物等为一体的现代服务业集聚带，辐射带动周围片区成为高品质居住区和高层次商业圈。
　　找准抓手，将招商作为经济发展的关键。在规模上求“大”，坚持招大商、引大资，积极吸引大公司、大企业、大集团在全福设立生产基地、研发中心、采购中心和地区总部。在观念上求“新”，注重招商选资、挑商比资和二次招商。重点发展楼宇经济、总部经济，积极发展现代服务业，努力提高服务业的比重和贡献额，力求在经济结构调整上实现突破。目前六大片区中华福国际、福城大厦等项目有2万余平方米的商业面积，成为全福的聚宝盆。
　　抓住契机，沟通协调，疑难问题实现大突破
　　全福街道地处城乡结合部，历史遗留问题多，加之六大片区同时推进，时间紧、任务重、头绪多，街道领导班子审时度势，抓住契机，及时与相关部门沟通协调，坚持一日一联系、一周一调度、一月一分析，及时掌握各大片区开发进度，研究解决工作中的问题和困难，今年以来，诸多问题实现了大的突破。
　　北全福片区华福国际项目二期，党工委、办事处高度重视，抽调精干力量，成立领导班子，深入一线，靠上工作；社区书记带领一班人扑下身子，攻坚克难，全力以赴，利用一个月时间圆满完成了北全福28户居民房的拆迁工作，拆迁面积5300余平方米，成功解决了这一历时17年的遗留问题，实现了拆迁过程的零失误、零上访，为华福国际项目二期的开工建设奠定了坚实基础。小辛社区旧改项目利用市区平台，以建设廉租房为契机，积极与市国土局联系，争取尽快办理土地证问题，现正与市旧改办沟通协调，编制整体策划方案。该问题的突破，为顺利安置居民、更好解决民生问题打下了坚实的基础。东南角片区、西北角片区、西南角片区，已基本完成前期熟化与入户调查摸底工作，现正在编制规划策划方案，今年将顺利进入招拍挂程序。农科院片区，经沟通协调，与省农科院以及市区相关部门达成一致，确定了整体操作与规划方案。
　　措施到位，搞好服务，六大片区齐头并进
　　片区开发是城市发展的基础与前提，是社区服务工作更优更好的载体，是解决民生问题的重要保障。为了推进片区开发速度，街道上下一心，广泛动员，强化措施，搞好服务。街道成立了片区推进领导小组，实行分管领导、职能科室、包居科室、驻地社区齐抓共管、一抓到底的项目推进机制。明确包挂项目具体责任，深入到片区现场，实行跟踪服务、盯上指导、主动协调，着力优化项目建设软环境，帮其破解项目难题与瓶颈，确保了在谈项目尽快落地、签约项目尽快开工、在建项目早日完工。
　　目前，六大片区齐头并进。北全福片区华福国际一期在建四栋小高层已基本完工并已开始预售，实现税收300万元，沿街商业房装修也即将完成，二次招商工作同步进行中，项目二期28户居民房的拆迁任务已圆满完成，拆迁面积5300余平方米。规划已通过规划局审批，下周开始进行勘探，二期建设正式启动；西南角片区拟建总建筑面积33万平方米，现已进入国有土地使用权及城市居民用房冻结。东南角片区占地96亩，目前零星棚户区改造土地熟化项目已批复；农科院片区可规划用地260亩，用地指标已批复，土地变性工作正在协调之中，下一步将整体操作、规划开发。西北角片区土地面积370.64亩，酒精厂、茶叶市场等三个地块已被市国土局收储中心收储，总面积180亩。全福河东侧片区占地246亩，土地熟化项目建设用地规划许可公示已完成，现已进入拆迁冻结。目前，正进行仓库的清理和规划、策划方案的编制。
　　七大重点项目顺利推进。总投资29亿元的黄台电厂“上大压小”热电联产机组项目建设顺利，已完成总工程量的53%，预计年底实现双投。总投资3亿元的燃料五公司项目，六栋小高层中四栋已封顶，其余两栋正办理相关手续。总投资5亿元的二环东路拆迁安置房项目，地下二层正施工，预计明年5月份交付使用。总投资1000万元的北全福小学项目，主体已完工，9月1日正式交付使用。在续建项目顺利推进的同时，一批新项目上半年实现了开工建设。省农业厅农业综合检测楼项目，总投资4445万元，现正进行一期综合检测中心地下一层施工，计划于2012年5月份竣工。济钢高中学生教学楼与宿舍楼项目，总投资3000多万元，教学楼和宿舍楼现已开工建设，预计明年年底完工。明福苑小区公建楼项目，总投资1000余万元，建筑面积7000多平方米，其中地下一层、地上五层，目前正建设地下一层，预计年底即可完工。同时，小辛旧居改造项目已确定与市房管局联合开发三个地块，总面积约100亩，总建筑面积10万平方米。项目已经市廉租房审批会议通过，近期手续审批可完成。