2月20日的上午，历城区举行了一场土地恳谈会。

这场恳谈会，历城区拿出“最高规格”——不仅区委书记张军“亲自谈”，还拿出了30余宗优质地块，总面积达到了1400亩，可以说是一场诚意满满的恳谈会。

再看到会企业和地块用途，19家企业都是房地产开发企业，24宗地块用于住宅、7宗用于商业。

看到这里，记者不禁发出疑问——在今年历城区的“作风提升年”上，历城区委书记张军表示“要树牢远大的历城雄心，从以房地产为主导的城郊大区，转变为以新质生产力为支撑的中心城区、现代化强区”，既然要调整经济结构，为何这次无论从出让的地块用途，还是从交谈的企业来说，重心都指向“房地产”？

继续听会，记者找到了“答案”。

会上，几大运营地块企业对地块做了详细介绍。历城控股集团运营的国际贸易中心一期项目地块中，有“五大功能组团”，包括中央公园、唐冶三甲医院、康养中心、优质教育配套等，国际医疗健康城、开放之门、跨境电商产业园等项目将有序交付，这一系列房地产和商业的开发，不仅能推动历城区前期已经形成的“贸易物流”、“生物医药”产业配套进一步完善，还将助力济南对外开放的“新地标”加速形成。

历城城发集团运营的几宗地块，涵盖洪楼、东风、全福、港沟等城市发展重点片区，建设内容包括优质教育资源、商业、医疗，全部都是历城区老城更新必要配套。

原来，历城区土地恳谈会的主题并没有“跑偏”，反而是在按照全区“4433”工作推进体系“步步为营”。

通过大力实施片区开发，持续优化发展生态，最终实现四大主导产业集聚发展、规模发展，彻底摆脱房地产依赖，打造一个经济繁荣、产业多元、形象多彩的“新历城”。

历城区引入的房地产企业，并非记者狭隘理解的“盖房子”、“卖房子”的人，而是“新历城”发展的“合伙人”；那些地块也不是单纯地建设住宅，而是为了配合新兴产业、四大主导产业配套更加完善。

一场恳谈会，谈出了什么？

记者认为，谈出了政企携手把历城雄心变为美好现实的共识，谈出了历城经济结构调整的路线，也谈出了一个新兴产业发展壮大、130万居民安居乐业，产城融合的济南东部新城。