韩作云委员：

您提出的关于“把西周小院周边打造成复合型文创基地的建议”的提案收悉，现答复如下：

西周小院区位优势突出，北邻大辛庄遗址博物馆、环联1904夜市，东依大辛河生态廊道，毗邻地铁2、3号线交通枢纽，片区独栋院落集群空间灵活、环境静谧，具备优质更新改造基底。结合初步空间规划，片区拟划分创客花园、社交花园、创意花园三大功能板块，遵循“小尺度、渐进式”微更新思路，保留原有街巷肌理，盘活存量院落空间。同时结合建筑条件谋划南北差异化业态布局：北侧二层院落重点打造创意办公、主理人工作室，构建前店后坊模式；南侧院落聚焦文化商业、特色餐饮业态导入，形成动静分区、业态互补的空间格局。目前项目已完成前期摸排，划定核心改造范围，一期院落租赁及样板空间改造工作有序推进。

本项目将统筹全域空间优化提升，完善三大分区细分布局，北侧创客花园布局主理人小院、创意办公空间；中部社交花园以核心公共空间为枢纽，配套咖啡茶饮、社区服务及户外外摆场景，作为片区人流集散中枢；南侧创意花园重点布局文创手作、特色餐饮、孵化工作室、生活零售等消费业态。同时优化人车分流动线体系，设置独立人行、车行出入口，打通周边慢行接驳通道，联动大辛河滨水景观资源，借鉴滨水空间营造经验，构建水岸联动休闲场景。

下一步，东风街道将持续与历城城发集团沟通优化项目规划方案，稳步推进院落改造、招商筹备各项前期工作，常态化对接沟通项目进展，充分吸纳各方意见建议，全力推动片区更新提质，打造历城文旅融合特色标杆。

                                                                                                                                     济南市历城区人民政府东风街道办事处

                                                                                                                                                                  2026年4月27日