现将唐冶（三甲）医院项目建设有关情况汇报如下：  

一、基本情况

唐冶（三甲）医院项目位于唐冶片区，东至唐冶西路、西至彭庄路、南至飞跃大道、北至永泰街。项目总投资约26亿元，用地面积约128.8亩，总建筑面积约27万平方米，其中地上约17万平方米、地下约10万平方米。主要建设门诊医技楼、急诊楼、病房楼、传染楼、公共卫生疾控中心及其他配套设施。项目2021年8月开工建设，计划2024年9月竣工交付，建成后可有效满足周边群众就医需求，推动历城区卫生事业发展。

二、项目进展

截至目前，项目已完成立项，已取得用地预审意见、规划选址意见、节能审查意见。设计方案已经按卫健局要求修改后上报。与区卫健局代建协议签订后即可启动全过程咨询招标。在工程建设方面，已完成现场临时道路、东侧大门、洗车平台施工，正在进行围挡、现场工程指挥部施工。

三、有关建议

1．鉴于EPC模式比PPP模式更经济、科学，且有效规避政府隐性债务风险，建议采用EPC模式建设，区卫健局作为项目主体单位，确定历城控股集团为全过程咨询单位。

2．为加快该项目建设，历城控股集团将先行进行土方开挖等基础施工，同步完善相关手续。建议市自然资源和规划局第三分局、市生态环境局历城分局、区自然资源局、区发改局、区住建局、区城管局、区行政审批服务局等部门容缺受理，招标、质监等提前介入，手续后补。  

3．项目周边道路设施不完善，其中唐冶西路、永隆街、永泰街尚未贯通，3条道路总长度约1060米，总投资约5500万元，为保障医院顺利投运，建议道路由历城控股集团一并代建，同步推进，同期交付，有关费用列入财政预算。

4．项目建设单位为区卫生健康局，建议历城控股集团与区卫生健康局签订代建协议，以明确建设责任，目前协议初稿双方已审核通过，区政府批准后签订执行。

5．项目前期设计按山东第一医科大学附属三院意见进行设计，目前项目运营单位未正式确定，后期运营方调整可能对项目功能分区将有较大改动，产生大量变更拆改，对成本及工期有较大影响，建议区政府尽快确定运营单位，方便与前期设计有效对接，加快项目进展。

6．前期确定历城区中医院挂牌进驻唐冶（三甲）医院，目前该方案未确认实施，中医科室进入后对门诊医技楼功能划分有调大调整，建议区政府协调区中医院确定是否进驻，方便前期对接，调整方案，更好服务进驻单位。