于彦丽、熊秀娟代表：

您提出的“关于加快全福立交东南片区改造提升项目的议案”收悉，首先感谢您长期以来对我区城市建设发展的关心与支持，收到该建议后，我单位高度重视，立即组织相关领导和科室人员对提出的建议进行研究落实，由于建议分别发给区住建局、历城城发集团、市自然资源和规划三分局答复，现对涉及我单位职能范围的建议落实答复如下：

一、基本情况

您提出的关于加快全福立交东南片区改造提升建议，与我区正在实施的中优发展战略相契合。我区“中优”城市更新实施范围北至二环北路、南至益寿路（历城区界）、西至山大路（历城区界）、东至大辛河，涉及山大路、洪家楼、东风街道全域，全福、华山街道部分区域，总面积约23平方公里。

为推进中优建设工作，我区在成立区“中优”推进专班的基础上，明确了历城城市发展集团作为实施主体，负责全区“中优”项目。根据区“4+5+N”的城市更新体系，该项目位于“中优”更新体系全福立交东片区。

二、建议落实情况

1、关于完善整体策划方案和对接开发商方面

我区积极推进城市更新方案编制和项目开发商招引工作，对片区内现状情况进行调查分析，初步形成“留”、“改”、“拆”方案，目前按照城市更新工作指引编制区域评估报告和城市更新实施方案，正在准备第三次提报市级联合审查。同时，已对接中建三局、葛洲坝集团、保利地产等公司企业，推介全福立交东南片区项目。

2、农科院老院所规划调整方面

我区已启动农科院老院所规划调整，因该项目内农科院老院所基础配套设施不完善，土地利用率低，区城发集团就老院所规划调整事宜多次对接规划部门及省农科院，预计下半年可完成规划调整工作。

3、与驻区企业对接沟通方面

2022年5月，区中优推进中心会同区城发集团、全福街道两次对接了山东省农科院、齐鲁工业大学、山东管理学院等单位，就片区开发拆迁意愿及合作方式进行初步沟通，各单位均表示支持城市更新工作。

下一步，将继续推进全福东南片区城市更新方案编制和开发商招引工作，落实下半年完成农科院老院所规划调整工作，继续积极对接山东省农科院等驻区企业，沟通后续拆迁及合作事宜。充分发挥省农科院科研优势，联动华山历史文化公园和洪楼科创区，推进落实赋能新科技、新生态、新生活，打造南北互联、产城融合的城市更新项目。

特此答复，感谢您对住建系统工作的关心和支持。

济南市历城区住房和城乡建设局
2023年7月29日