孟庆涛代表：

您提出的“关于老旧小区加装电梯的建议”收悉，首先感谢您长期以来对我区城市建设发展的关心与支持，收到该建议后，我单位高度重视，立即组织相关领导和科室人员对提出的建议进行研究落实，现答复如下：

2017年下半年，济南市开始推动既有住宅增设电梯工作，历城区委、区政府高度重视，安排区住建局牵头，联合辖区各街道办事处扎实推进既有住宅增设电梯工作，按照居民自愿出资增设（以住宅楼单元为单位，所有出资业主为增设电梯产权共有人）、政府鼓励惠民补贴的方式，友好引导各利益相关方，促进我区既有住宅增设电梯顺利开展，尽可能的将这项政策惠及更多的群众。

您提出的“希望协调鲍山花园小区（仅有市政府发放的《土地划拨证》）既有住宅增设电梯”的建议，我们也积极向上级进行了反映。

按照市政府办公厅《关于印发济南市既有住宅增设电梯办法的通知》（济政办发〔2020〕25号）第五条规定：增设电梯的既有住宅应满足“已取得不动产权属证书或可出具房屋产权来源合法证明”的前提条件。此后，市里在《关于印发<济南市既有住宅增设电梯有关手续办理导则>的通知》（济住改字〔2020〕5号）中进一步明确，增设电梯的居民住宅业主无房屋权属证明的，“需提供该幢楼房的产权大证、或规划许可证、竣工验收材料、业主购房合同等涉及房屋建设年代、主体结构、产权人构成的证明文件，以及有关情况说明等（核验原件，留存复印件）”。

上述规定是为了在既有住宅以单元为单位增设电梯后，对增设的电梯产权共有人及电梯投入使用后运行能耗、维修保养方式和资金等相应的管理责任进行明确界定，以确保电梯的正常运行和使用安全。

综合上述情况，您提到的鲍山花园小区目前只有市政府发放的《土地划拨证》，无权属证明或其他相关符合要求的证明材料，暂时不具备上级文件规定增设电梯的条件。

下一步，我区将继续推进既有住宅增设电梯工作，如果未来上级政策出现调整，我们也将按照政策，继续做好这项惠民工作，使更多的居民享受到加装电梯带来的便利。

特此答复，感谢您对住建系统工作的关心和支持。

济南市历城区住房和城乡建设局
2023年5月10日