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酒精厂地块开发项目
作者：
日期：08-05-21
出处：
一、项目单位
单位名称
济南市历城区全福街道办事处
单位地址
济南市北园路 43号
电话 /传真
0531-88161188/88161288
联系人
胡霞
电子邮箱
Lczsj07@163.com
二、项目概况
项目名称
投资额
合作方式
独资、合资
项目
简介
该项目位于历城区全福街道办事处，地处中心城区东侧，北园大街与二环东路交界西北角，面积 200亩，土地性质为国有建设用地，土地用途为商、住用地， 容积率地上不大于 2.8， 地下不大于 0.45。
资源
支撑
条件
3 平方公里商圈范围内 ,聚集人口 30万人 , 地理位置优越，居住环境良好，商业需求旺盛，周围路网发达，市政配套设施完备，大型商业设施鳞次栉比，适宜商住地产的开发。
基础
配套
给排水、供电、交通、邮政、通讯、煤气、供暖等基础设施齐全。
市场
分析
地产项目开发是城市扩张、城市发展进程中不可缺少的元素，尤其是社区地产开发，具有需求大、供给少、利润高、投资风险小、资金回笼快等众多优势。济南素有“住东不住西”之说，近 6年，济南东部房产均价上涨了 2倍，并仍有上升空间，济南市东部居民收入水平较高，购买力较强，人气旺盛，消费指数高。开发商投资该地块，市场前景好，回报率高。
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