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金地风情街项目
作者：
日期：08-08-27
出处：
一、项目单位
单位名称
东风街道办事处辛甸居委会
单位地址
济南市华信路北首
电话、传真
0531-88161188/88161288
联系人
胡霞
电子信箱
Lczsj07@163.com
二、项目概况
项目名称
投资额
8000（万元）
合作方式
独资、合资
项目
简介
该项目位于济南市中心城区洪楼商贸圈，文化、商贸发达，商业气氛浓郁， 地块位于花园路东段，辛祝路以西，全长 800米，总占地 60亩，地上四层，建筑面积 72160平方米，地下一层，建筑面积 17620平方米，建筑密度 28.8%，容积率 1.39，是一条集餐饮、娱乐、休闲、服务为一体的综合商业街。
资源
支撑
条件
3 平方公里商圈范围内，聚集人口 30万人， 地理位置优越，居住环境良好，周围路网发达，市政配套设施完备， 地块周边分布着锦绣泉城、富翔天地等多个高档社区，商业需求旺盛。
基础
配套
给排水、供电、交通、邮政、通讯、煤气、供暖等基础设施齐全。
市场
分析
该项目周边分布多个大型高档社区，西接济南市主城区，东临济南市高新技术开发区，具有良好的发展商业和服务业的市场条件，市场发展前景较好。项目建成后将推动区域商贸中心的发展，完善周边社区的配套设施，届时商业街年营业额可达 2亿元，年创税收 800万元，能使本区域形成新的商业中心。
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