范立新-历城区住建局城乡建设综合服务中心副主任，分管自建房安全专项整治工作

近日，历城区政府办公室印发了《历城区自建房安全专项整治实施方案》（以下简称《方案》），历城区住建局城乡建设综合服务中心副主任就排查整治范围、工作安排等进行了解读。

问：本次排查整治的范围是什么？有什么侧重点？

本次排查整治工作会覆盖全区行政区域内全部自建房，着重排查位于城乡接合部、城中村、安置区、学校医院周边、工业园区、集贸市场和工矿区、景区、库区、铁路国省道两侧、劳动密集型企业项目周边等重点区域的自建房，重点整治“四无（无正式审批、无资质设计、无资质施工、无竣工验收）”自建房，擅自改变结构、加高加层、开挖地下空间等违法改扩建的自建房，擅自改变使用功能、违规用于生产经营特别是改建改用为人员密集场所的自建房，以及临近使用年限的老旧自建房。

问：工作人员主要会排查什么内容？

排查内容主要集中在四个方面，一是准确采集自建房基本信息，录入自建房安全专项整治信息归集平台，确保房屋基本信息详细准确；二是细致排查房屋安全状况，开展房屋地址、地基基础安全和地上部分结构安全排查；三是明确房屋使用情况，判定是否存在改扩建行为；四是查验相关手续，做好自建房合法合规审核。

问：专项整治工作分几个阶段完成？

本次工作分三个阶段推进，最终于2024年12月底前完成。第一阶段，排查全区经营性自建房，对存在安全隐患的进行整治；第二阶段，扩大排查范围，严格落实产权人（使用人）整治责任。结合自建房评估鉴定情况，逐一制定整治方案，明确整治措施和时限，整治完成一户、销号一户，确保按时全部整治完毕。第三阶段，依托自建房安全专项整治信息归集平台，加快建设房屋安全管理信息系统。根据省市出台的农村房屋建设管理和城镇房屋安全管理相关规定，依据房屋质量安全强制性标准，落实相关自建房安全管理制度。

问：《方案》对专项整治工作提出了哪些保障措施？

专项整治工作环节多、链条长、涉及面广、政策性强，是一项复杂的系统工程，必须加强组织领导，从技术、资金、人员力量等方面做好保障。一是加强组织领导。成立区主要领导任组长的自建房安全专项整治工作领导小组，各相关部门参与，统筹推进我区自建房安全专项整治工作。有关部门和各街道要建立相应工作机制。二是压实房屋所有权人和使用人的主体责任，属地责任、行业主管部门责任、技术服务机构责任。三是强化技术支撑，委托具备资质的第三方技术机构承担房屋研判、评估、鉴定、加固等关键性技术支撑工作。四是将自建房安全隐患排查整治相关费用列入本级预算。五是建立定期调度通报和常态化督导机制。六是多渠道科普宣传，营造良好氛围。