一、工作方案及目标

为进一步加强我区建筑市场管理，区住建局积极贯彻落实区委、区政府和上级业务部门的的部署和要求，于近期开展建筑市场“双随机、一公开”检查工作。

检查工作自2025年7月-11月份期间实施，在前期工作基础上，进一步建立健全“双随机、一公开”抽查机制，加强建筑市场服务和监管，规范行政执法行为，全面打造风清气正的行业发展环境，推动我区建筑业高质量发展。 整治范围为全区范围内在建房屋建筑工程，重点检查房地产开发项目中因违法发包、转包、违法分包及挂靠等被投诉的项目、发生质量安全事故的项目、因拖欠农民工工资被投诉的项目、济南市信用评价B级企业所参建建设的项目以及其他严重扰乱建筑市场秩序、社会影响大的涉黑行为。

二、检查内容及任务分工

1、建筑市场监督检查（含保障农民工工资支付检查）、建筑业企业资质合规检查、对建筑节能、绿色建筑与装配式建筑实施情况检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：建筑业管理科，联系电话0531-88115089）。

2、城镇燃气行业监督检查、燃气安全评估和风险管理体系监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：公用事业管理办，联系电话0531-88112909）。

3、对招标代理机构事中事后行为的监督检查、对各类工程造价计价活动的监督检查、对工程造价咨询企业执业情况的监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：招标办，联系电话0531-66899322）。

4、对各类工程建设标准实施情况的监督检查、对涉及建筑主体和承重结构变动的装修活动的监督检查、对建设工程消防设计审查验收情况的监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：建筑工程质量部，消防科0531-66899712）。

5、对物业管理活动的监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：物业服务部，联系电话0531-66899368）。

6、历史建筑的保护和监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：城乡建设科，联系电话0531-88161247）。

7、对租赁行为的行政检查、对住房保障行为的监督检查、对房地产经纪机构的检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：住房保障科，联系电话0531-88112890）。

8、对城乡建设档案和地下管线工程档案整理、移交工作进行监督检查，被检查主体全年抽查比例不低于5%，抽查频次结合工作实际确定。（责任科室：城建档案馆，联系电话0531-88066002）。

三、保障措施

区住建局成立历城区建筑市场违法违规行为专项整治工作领导小组，区住建局局长刘春友同志为组长，张亮、孟锋、丁兆明等分管副局长为副组长，局政策法规科为牵头科室，牵头协调建筑业管理科、建筑工程质量部、消防科、招投标管理办公室、扬尘办、房地产管理科等科室负责人为成员的领导小组。检查工作紧紧围绕我区建筑市场违法违规问题，通过双随机一公开检查工作，进一步规范建筑市场责任主体行为，有效遏制违法发包、转包、违法分包、挂靠及注册人员出借执业资格证书等违法违规行为；加强工程建设项目管理，规范工程建设市场秩序，督促企业落实劳务用工实名制管理等制度规定，负责本领域工资保证金管理办法的制定实施和因挂靠承包、违法分包、转包、拖欠工程款等造成的欠薪案件的査处和督办；推进建筑市场扫黑除恶专项斗争向纵深发展，消除存量、遏制增量，健全长效机制。

附件：2025年历城区建筑市场“双随机、一公开”检查工作领导小组名单

济南市历城区住房和城乡建设局       

2025年8月12日                

2025年历城区建筑市场“双随机、一公开”检查工作领导小组名单

组   长：刘春友   党组书记、局   长  统筹全局“双随机、一公开”工作

副组长：李贵吉  党组成员、二级调研员  分管物业管理活动的监督检查工作

张   亮  党组成员、副局长  分管扬尘、房地产管理检查工作

李身美  党组成员、副局长   分管招标代理机构事中事后行为的监督检查、工程造价计价活动的监督检查、工程造价咨询企业执业情况的监督检查工作

李洪勋  区城乡建设综合服务中心主任  分管城乡建设档案和地下管线工程档案检查工作

丁兆明  区城乡建设综合服务中心副主任  分管质监、消防、安全生产方面检查工作

范立新  区城乡建设综合服务中心副主任  分管历史建筑的保护和监督检查工作

孟   锋  区公用事业和房屋征收中心副主任  分管建筑市场、建筑节能、保障农民工工资检查工作

刘   猛  区城乡建设综合服务中心副主任  分管租赁行为的行政检查、住房保障行为的监督检查、房地产经纪机构的检查工作

曹恩君  区公用事业和房屋征收中心副主任   分管城镇燃气行业监督检查、燃气安全评估和风险管理体系监督检查

王洁洁  政策法规科科长  牵头协调、调度各部门“双随机、一公开”检查工作

成   员：傅兴远  建筑工程质量部、安全部负责人，消防科科长

安福喜  建筑业管理科科长

杨红刚  房地产管理科科长

韩   侠  城乡建设科科长

张殿伟  物业服务部部长

薛万超  住房保障科科长

王殊逢  公用办主任

王广庆  区扬尘办主任

师蕴华  招标办主任

花艾娇  档案馆馆长