济南东环科技城地处老城区和东部新城的联结地带，西至二环东路、东至华阳路、北至花园路、南至工业南路，总面积2.4平方公里，总人口40000人。区域内，东环国际广场、嘉恒大厦、发展大厦、新龙大厦、东方丽景、火炬大厦、凯贝特高新基地等一批体量大、档次高的商务楼宇相对聚集，10000平米以上商务楼宇15处，商务面积45万平米。现有企业1700余家，主要集中在科技、电子信息、高新技术、总部经济、金融证券、中介等领域，形成了以商务楼宇为载体、以现代服务业为核心优势的产业特色。
　　东环科技城自2006年7月由高新区移交我区管理以来，区委、区政府高度重视，相关部门街办给予支持，东环科技城发展服务中心积极努力，整个区域实现和谐健康发展。一方面，原有企业稳步发展：通过加强服务协调，有效解决了东环科技城企业“员工户口落地难”等一系列实际问题，促进了企业安心经营；通过成立东环科技城商会、东环银企协会等组织，为广大企业搭建了联系沟通的新平台，有效提升了东环科技城的凝聚力和影响力。另一方面，新的经济增长点不断出现：新建成了巨匠大厦、三威大厦等高档商务楼宇，新增商务面积6万平米；锦绣泉城、海鑫商务办公、鸿信美聚隆等建设项目相继实施；累计新入驻企业200余家，蓝海酒店、倪氏海泰酒店、银座购物广场、聚宝德典当行、招商银行、兴业银行、山西证券、胜利投资股份等一批知名企业先后入驻。特别是今年以来，东环科技城发展服务中心按照区委、区政府关于开展“项目服务年”活动的部署要求，围绕“大力发展城市经济”，加大招商和服务工作力度。注册资金1000万元、列入全区2010年重点推进项目的“山东百盛集团肯德基项目”启动早、建设快，已于3月份正式开业。在东环科技城发展服务中心的积极协调争取下，国际品牌、世界500强企业——21世纪不动产济南区域总部——山东凯胜投资公司，也已成功入驻东环科技城，注册资金1000万元，拥有50余家加盟店。同时，银座佳怡、统一银座等品牌店，以及伟瑞软件、天美科技、汉盈投资、润章进出口贸易等10余个企业项目也已实现入驻。目前，整个东环科技城区域基础设施日趋完善，城市形象明显提升，创业环境越来越好，商务氛围越来越浓，区域发展活力和区域品牌的吸引力越来越强。随着二环东路高架的竣工通车和七里河路、华信路、华龙路等区域干道的相继高标准拓宽改建，东环科技城区位优势更加明显，发展潜力进一步增强；特别是随着区委、区政府“一二三四”总体思路的深入落实和“二环东路发展隆起带”的强力推进，为东环科技城发展指明方向、带来机遇，进入发展的好时期，同时更对我们东环科技城发展服务中心的工作提出新的更高的要求。
　　下一步，我们将按照区委、区政府“一二三四”总体思路，紧紧围绕“大力发展城市经济”这个主题，继续以“支持创业，服务发展”为宗旨，认真履行“服务、协调、招商”工作职能，结合区域实际，挖掘新潜力，增创新优势，谋求新跨越，进一步打造济南东部知名高端科技商务中心。重点抓好三个方面：一是调整，二是完善，三是提升。
　　调整，主要是发展和工作思路的调整。一是片区发展目标定位的调整对接。按照《济南市科技城片区控规》要求，结合山大课题组《东环科技城发展战略研究》的初步成果，加强谋划策划和引导，突出特色，挖掘潜力，增创优势，以高水平都市区建设为基础，以科技化、现代化和服务化核心功能培育为重点，进一步打造济南东部科技商务中心，使东环科技城成为科技型企业、服务型企业和商务活动的首选地和聚集区，成为“二环东路发展隆起带”的示范区和先导区。二是发展空间布局的调整引导。结合以楼宇为载体、产业沿线聚集发展的特点，突出“一纵一横两基点”，形成二环东路、华龙路“一纵一横”两条商务楼宇聚集带和二环东路与工业南路、花园路南北两个商务聚集区，营造点、线相互支撑，共同发展的格局。三是工作推进方式的调整。结合东环科技城空间有限、土地稀缺的实际，一方面调整盘活存量抓服务、增活力，保证现有楼宇入驻率，促进现有企业快速发展；另一方面，增量带动抓招商，扩载体、拓空间，促生新的增长点。
　　完善，主要是完善工作推进机制。一是定期走访机制，坚持每周两个工作日走访企业和楼宇，动态完善企业信息数据库。二是形成经济分析机制，在产业发展、楼宇运作等方面，加强分析研究，为有关部门实施指导提供翔实可靠依据。三是完善为企服务机制，细化服务项目，规范服务流程，提高服务效果。四是完善招商推进机制，在发展潜力挖掘、招商资源分析、招商方式创新等方面，条分缕析，求深求透，形成具有东环科技城特点的招商工作机制。五是完善高效运行机制，确保各项工作取得实际效果。
　　提升，主要是提升服务、招商、宣传工作成效。一是营造环境抓服务。搞好常规服务，突出个性化服务，发挥东环科技城商会、银企协会等载体的作用，搭建更加适宜企业发展的综合服务平台。二是项目带动抓招商。充分挖掘、利用现有商务资源，搞好楼宇招商，提升楼宇效益。结合《片区控规》的规划建议，对区域内闲置可利用地块、可改造地块、需拆除重建地块分别进行分类分析，依照规划定位，进行地块策划，推介招商。重点协调推进东客运站商务办公项目、七里河路北段西侧办公地块项目、山大农场地块项目、洪楼建陶市场项目、鸿信美聚隆建材市场招商项目、海鑫商务办公等项目。通过重点项目的带动，加快产业聚集，促生新的增长点。同时，协助推进农博士、和华电子等企业开展上市工作，积极申报“省级软件创业园”，并加强对异地纳税企业的深入走访。三是品牌建设抓宣传。编印《东环科技城宣传招商手册》，加强形象和资源展示；通过电视、报纸等媒介，加大宣传推介力度；整合区域网络资源，完善网络推介平台，激发内部活力，增强对外吸引力，提升东环科技城的商务认知度和美誉度。