夏先生来电反映：咨询历城区旅游路万达文旅城小区D2区5号楼2单元3103能否办理房产证（邻居有的能办有的不能办）。  希望相关单位落实处理，请处理并回复来电人。

历城区国土分局回复：我部门不动产登记中心工作人员电话联系来电人，通过来电人提供的信息，我部门查询到来电人房产历城区旅游路万达文旅城小区D2区5号楼2单元3103所在楼幢已办理大证，为全链条业务，办理房产证全市通办，开发商或中介机构没有将来电人办理不动产登记的资料提交到济南市不动产登记中心窗口，并告知来电人办理个人房产证需开发商提供相关办证资料并配合产权人本人可依申请随时登记办理。来电人需要携带身份证原件，购房合同原件，户口本先去税务窗口缴税，然后根据《不动产登记暂行条例》等相关法律法规规定，办理转移登记（转移登记也属一种不动产权利的过户，是指开发商或原产权单位将不动产大证上的一部分面积分离过户到来电人名下并办理小证，因此民间也俗称“办小证”），应由权利人与开发商持《不动产权证书》（大证）及下列资料办理:1、不动产登记申请书；2、业主需持本人身份证、契税完税证明原件、购房合同、房屋平面图及开发公司委托书并要求开发公司受托人协同到场办理。3、现场联办缴纳契税需要购房发票、合同、无房证明、身份证、未成年人户口本，平面图、本人身份证原件及办证业务编号，4、房屋有抵押贷款需提交银行抵押借款合同、具结证明、银行委托书、银行办人身份证原件及其他相关文件要求开发公司代办人协同到场办理。办理流程：经七路88号不动产登记大厅、站前街9号市政务服务中心不动产登记大厅、各区不动产登记分大厅。