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辛甸地块开发项目 |
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一、项目单位
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单位名称
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东风街道办事处辛甸居委会
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单位地址
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济南市华信路北首
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电话
/传真
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0531-88161188/88161288
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联系人
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胡霞
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电子邮箱
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Lczsj07@163.com
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二、项目概况
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项目名称
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辛甸地块开发项目
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投资额
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合作方式
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独资、合资
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项目
简介
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该项目位于济南市中心城区洪楼商贸圈，文化、商贸发达，商业气氛浓郁，北临祝舜路，南邻富翔天地、泉印兰亭、锦绣泉城等成熟社区，总占地
292.35亩，可规划建设用地
240亩，土地用途为居住，容积率地上不大于
2.3，地下不大于
0.45，建筑密度不大于
20%，绿地率不小于
35%。
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资源
支撑
条件
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3
平方公里商圈范围内
,聚集人口
30万人
,
地理位置优越，居住环境良好，商业需求旺盛，周围路网发达，市政配套设施完备，大型商业设施鳞次栉比，适宜商住地产的开发。
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基础
配套
条件
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给排水、供电、交通、邮政、通讯、煤气、供暖等基础设施齐全
,土地平整。
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市场
分析
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地产项目开发是城市扩张、城市发展进程中不可缺少的元素，尤其是社区地产开发，具有需求大、供给少、利润高、投资风险小、资金回笼快等众多优势。济南素有“住东不住西”之说，近
6年，济南东部房产均价上涨了
2倍，并仍有上升空间，济南市东部居民收入水平较高，购买力较强，人气旺盛，消费指数高。开发商投资该地块，市场前景好，回报率高。
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